Maison Vigneronne rénovée près du Canal du Midi (Aude)

300000 €

Située à la sortie d’un paisible village du Minervois, cette maison en pierre du XIX ème a été rénovée en respectant ses caractéristiques d’origine et est prête à y vivre à l’année
ou pour vacances.

Exposée au Sud elle offre sur deux étages 7 pièces très tranquilles et lumineuses: séjour-bureau-1chambre-WC-cuisine, petite lingerie et entrée séparée au rez, grande salle de bain et 3 chambres au premier. Toutes les pièces ont un carrelage d’époque et trois ont une cheminée de marbre.

Le toit isolant neuf garde la maison fraîche en été et facile à chauffer en hiver.
La cuisine est équipée (meubles en Noyer).
Le chauffage est mixte poêle à mazout – chauffages radiants)
Une charmante cour de 60 m2 permet de se reposer au calme et à l’abri des regards.
Le sous-sol de 100 m2 comprend un grand atelier et une remise de jardin.

La maisoin est flanquée d’une remise et d’une cave du XVIII ème de 125 m2 chacune sur deux étages qui représentent un excellent potentiel d’ampliation.

Proche du Canal du Midi, à 12 min du lac de Jouarres et 50 min de la mer, à 10 min d’Olonzac, 15 min de Lézignan et de l’autoroute, 30 min de Narbonne et 45 de Carcassonne.
Toutes comodités proches et nombreuses activités sportives, artistiques ou culturelles à proximité.

Idéale pour familles avec enfants et amoureux de l’authentique.
Peut aussi devenir maison d’hôte en utilisant les vastes dépendances.

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